Tűzvédelmi dokumentáció társasházaknak

Tűzvédelmi dokumentáció társasházaknak

A társasházak megelőző tűzvédelmi bejárásain mindig ugyanazokat a dolgokat találjuk. Bútor a közös helyiségekben, bezárt vészkijárat, babakocsik és kerékpárok a folyosón. Emellett pedig olyan dokumentáció, amelynek semmi köze az adott házhoz.

Megesik, hogy a lakásszövetkezet vagy a lakóközösség irattartójában egy gyártócégtől átvett tűzvédelmi szabályzat van, riasztási utasítás évek óta érvénytelen telefonszámokkal, vagy más alaprajzhoz rajzolt kiürítési terv. A papír megvan, az értelme nincs.

Mit kell egy társasháznak

A lakóközösség és a kezelő társaság is jogi személy a tűzvédelemről szóló 314/2001 Tt. törvény szempontjából, és ugyanazok a kötelezettségeik, mint egy cégnek. A tűzvédelmi dokumentációt a Szlovák Köztársaság Belügyminisztériumának 121/2002 Tt. rendelete szabályozza.

Egy társasház esetében ez a gyakorlatban az adott házra szabott tűzvédelmi szabályzatot, érvényes elérhetőségeket tartalmazó tűzriasztási utasítást, a tényleges alaprajznak megfelelő tűzvédelmi kiürítési tervet, bejegyzésekkel vezetett tűzvédelmi naplót, valamint a tűzoltó készülékek és a tűzivízvezetékek ellenőrzéséről szóló iratokat jelenti.

A dokumentációnak a házra kell illenie. Nem egy mintára.

Megelőző tűzvédelmi bejárások

A 121/2002 Tt. rendelet 14. §-a szerinti határidőkben végzik, amelyek az objektum jellegétől függnek. A bejegyzésből ki kell derülnie, mikor volt a bejárás, mit állapítottak meg, ki állapította meg, és meddig kell megszüntetni. A határidő nélküli és utóellenőrzés nélküli bejegyzés csak formaság.

Tűzoltó készülékek és tűzcsapok

A hordozható tűzoltó készülék ellenőrzését a Szlovák Köztársaság Belügyminisztériumának 347/2022 Tt. rendelete 9. §-a szerint legalább 24 havonta kell elvégezni, a gyártó által meghatározott rövidebb határidő esetén annak utasítása szerint. A gyakorlatban a legtöbb objektum éves határidőt tart. A tartály nyomáspróbáját ötévente végzik.

Figyeljen az elhelyezésre is. Ugyanezen rendelet 6. § 9. bekezdése szerint a hordozható tűzoltó készülék fogantyúja legfeljebb 1,5 méter magasan lehet a padló felett. A mennyezet alatt magasan felfüggesztett készülék hiányosság.

A tűzoltáshoz vizet szolgáltató berendezések, vagyis a tűzcsapok ellenőrzését legalább 12 havonta kell elvégezni a Szlovák Köztársaság Belügyminisztériumának 699/2004 Tt. rendelete 15. §-a szerint.

Egy dolog, amit érdemes megkérdezni a szolgáltatótól

Ha a technikus elviszi a tűzoltó készülékeket vagy a tömlőket nyomáspróbára, a ház oltási lehetőség nélkül marad. Néha több napra. Kérdezze meg előre, hogy erre az időre biztosít-e cserekészülékeket. Mi otthagyjuk őket.

Hogyan csináljuk mi

Társasházaknak és kezelőknek a teljes tűzvédelmet biztosítjuk, beleértve a dokumentációt, a bejárásokat és az ellenőrzéseket. Nézze meg a tűzvédelem és a tűzvédelmi berendezések ellenőrzése szolgáltatást, vagy írja meg nekünk, hány lakásos a ház és mi van már elintézve.